開(kāi)發(fā)商小股東債務(wù)“扯皮”，導(dǎo)致資金鏈斷裂，恒泰湘壹府樓盤(pán)從2020年6月起陷入停工。傾囊購(gòu)買(mǎi)的房子“爛尾”一年半，眼看著新年將至，該項(xiàng)目1、2期10棟樓的業(yè)主心急如焚。

作為開(kāi)福區(qū)“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)典型，開(kāi)福區(qū)青竹湖街道與區(qū)住建局以司法助力、多部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)商，為業(yè)主解困，開(kāi)設(shè)三方監(jiān)管賬戶。隨著4028萬(wàn)元監(jiān)管資金到賬，12月1日，該項(xiàng)目正式復(fù)工復(fù)產(chǎn)，首批3棟樓的154戶業(yè)主將于春節(jié)前收房。

業(yè)主代表向開(kāi)福區(qū)青竹湖街道贈(zèng)送錦旗致謝。 通訊員 姚艷芳 攝

“樓盤(pán)‘爛尾’政府監(jiān)管不‘爛尾’，街道和住建部門(mén)從不推諉，一年多以來(lái)至少召集業(yè)主和開(kāi)發(fā)商協(xié)商20多次，直到解決問(wèn)題！”今日在復(fù)工儀式上得到開(kāi)福區(qū)住建局承諾：恒泰湘壹府11、16、17三棟業(yè)主必須在春節(jié)前收房，16棟業(yè)主朱蓉如釋重負(fù)，她和全體業(yè)主的代表將一面“全力以赴保民生，解憂百姓安居夢(mèng)”的錦旗送給青竹湖街道，誠(chéng)摯感謝。

在開(kāi)福區(qū)多部門(mén)監(jiān)督下，開(kāi)發(fā)商代表鄭重承諾，將推動(dòng)項(xiàng)目如期交房。 長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 李卓 攝

恒泰湘壹府位于開(kāi)福大道與星月路交匯處西南角，占地面積188畝，總建筑面積29.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)：一期建設(shè)18.6萬(wàn)平方米，于2018年1月23日開(kāi)工建設(shè)，部分已交付，部分在建；二期尚未啟動(dòng)建設(shè)。

然而，因小股東之間的債務(wù)糾紛，該項(xiàng)目失去任何資金來(lái)源，于2020年6月底被迫停工。開(kāi)發(fā)商因銀行賬戶被法院查封，無(wú)法正常使用，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)及支付工程款，導(dǎo)致訴訟不斷。

樓盤(pán)建設(shè)停擺一年半，急壞了10棟樓的業(yè)主。樓盤(pán)所在的青竹湖街道扛起沉甸甸的屬地責(zé)任，不推諉、不拖沓，一方面積極與市、區(qū)住建部門(mén)對(duì)接協(xié)商解困，另一方面耐心對(duì)業(yè)主做好政策解釋及情緒安撫，建立街道恒泰湘壹府項(xiàng)目工作對(duì)接微信群，公開(kāi)透明通報(bào)工作進(jìn)展，建立良好的互信溝通機(jī)制。

復(fù)工復(fù)產(chǎn)不能“無(wú)米之炊”，街道和區(qū)住建局主動(dòng)開(kāi)設(shè)三方監(jiān)管賬戶，嚴(yán)格監(jiān)管賬戶資金的支付使用。11月22日，4028萬(wàn)元監(jiān)管資金到賬。青竹湖街道迅速組織召開(kāi)恒泰湘壹府項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)推進(jìn)動(dòng)員會(huì)，促使總包單位及各參建分包單位跟建設(shè)方簽署了復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)度承諾書(shū)。接下來(lái)，開(kāi)福區(qū)政府計(jì)劃去函市住建局請(qǐng)求支持湘壹府項(xiàng)目容缺辦理網(wǎng)簽備案，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，推動(dòng)該項(xiàng)目明年前如期交房。（李卓 姚艷芳）