隨著土地拍賣會上一錘定音，5月28日掛牌的火車北喜鵲橋地塊，以總成交價1.06億元被山東銀豐投資摘得。值得一提的是，火車北喜鵲橋地塊位于長沙湘雅片區(qū)，而銀豐投資旗下板塊銀豐生物運營了國家七大臍血庫之一的山東省臍帶血造血體細胞庫。該地塊有望打造成基因應用及藥物創(chuàng)新研發(fā)中心。

火車北喜鵲橋地塊以1.06億元成交，算下來地價1353萬/畝，樓面地價4060元/平方米。該地塊地處城市中心，地塊內主干道芙蓉中路和湘春路交匯，北、西面分別有大型商業(yè)綜合體綠地中心、泊富國際，和中南大學湘雅醫(yī)院相隔僅一條芙蓉路。

地塊比鄰湘雅醫(yī)院，地處城市中心，位置絕佳。

山東企業(yè)銀豐投資擁有生物、金融、地產(chǎn)、物業(yè)等諸多業(yè)務板塊。公示的掛牌監(jiān)管協(xié)議明確規(guī)定：“引入主要從事細胞技術研發(fā)和應用、人體干細胞技術開發(fā)和應用、人體基因診斷與治療技術開發(fā)產(chǎn)業(yè)主體”，據(jù)此，業(yè)內人士分析，銀豐投資大概率將在該地塊打造基因應用及藥物創(chuàng)新研發(fā)中心。

銀豐生物運營國家七大臍血庫之一——山東省臍帶血造血體細胞庫，并在干細胞藥物研發(fā)等方面和山東齊魯醫(yī)院有著合作。參考全國“南湘雅、北協(xié)和、西華西、東齊魯”四大天團布局，銀豐投資出山東省的第一個生物地產(chǎn)聯(lián)動項目即布局在長沙湘雅片區(qū)，與著名的湘雅醫(yī)院比鄰，未來可期。從這個意義上看，火車北喜鵲橋地塊為開福區(qū)乃至長沙的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展可謂“喜鵲報喜”。

湘雅醫(yī)院片區(qū)。長沙晚報通訊員 趙英 供圖

該地塊屬于長沙老火車北站范圍，片區(qū)內曾經(jīng)產(chǎn)生過富興世界金融中心等多個地王。北面的綠地中心得益于臨近湘雅醫(yī)院，生物醫(yī)藥企業(yè)集聚，開福區(qū)因地制宜將綠地中心定位為“醫(yī)療健康星級商務樓宇”。湘雅醫(yī)院的磁吸效應，為開福區(qū)吸引大批優(yōu)質醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)企業(yè)集聚。